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店面房屋租赁合同范本内容是怎样的?
店面房屋租赁合同范本内容是怎样的?
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店面房屋租赁合同范本内容是怎样的?

在现实生活当中,如果要进行房屋的租赁的话,需要考虑到的因素有很多,比如说租赁房屋的位置以及租金等等,这些问题都需要在 租赁合同 当中约定清楚,所以签订的时候一定要将内容看清楚,很多人对此想了解一下,店面 房屋租赁合同范本 内容是怎样的? 一、店面房屋租赁合同范本内容是怎样的? 门面房屋租赁合同范本标准版 出租方(以下称甲方)承租方(以下称乙方) 根据我国《 合同法 》及其有关法律、 法规 之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上, 二、就有关 房屋租赁 事宜达成如下协议: 第一条租赁范围及用途: 甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号商铺(该商铺具体地址以 房产证 中标示为准),在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用,出租商铺的建筑面积为________. 第二条租赁期限为_____年,自年月日起至年月日止。 第三条租金、 保证金 : 1、租金为_____元/平米/月。每年租金为人民币_____________元(大写:);租金一年一次性付清,乙方在签订本合同之日一次性付清第一年房租,以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。 2、为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算,乙方在签订本合同之日交纳人民币(大写)__________________(_________元)作为房屋使用保证金。待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后,甲方应将保证金全额退还给乙方(保证金不计算利息) 第四条设施及费用承担: 1、房屋租赁期间所发生的一切费用(包括 房屋租赁税 )由乙方负责。 2、如因乙方保管不当或不合理使用,致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。 3、乙方合同期满后,不得拆除地砖和吊顶。 第五条甲方责任和义务: 1、甲方保证出租商铺产权清楚,若有纠纷,由甲方负责处理。 2、甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用。 第六条乙方责任和义务: 1、乙方应按合同的规定,按时支付租金及其它各项费用,且合法使用房屋,不得从事违法乱纪活动。 2、未经甲方和有关部门书面同意,乙方不得将房屋的结构作任何改动,乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构和设施为原则。 3、在租赁期间,乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、 抵押 、联营或其他有损甲方利益的行为。 4、承租期内,由被盗、火灾等事故造成损失,和乙方人为造成事故,损害甲方房屋的,由乙方负责。 5、乙方在未违反租约的前提下,有权优先续租该房屋。如要求续租,在本合同期满前三个月向甲方提出申请,再由双方另行商议续租事宜。 第七条合同的解除本合同除发生下列情形外,合同期内完全有效,不得单方解除。 1、租赁期届满。 2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。 3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。 4、强制征收或拆除该房屋的。 5、乙方迟延交付房租超过10天的。 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的________ 违约金 ,并赔偿其他的一切损失和费用。 第九条补充约定:承租期内,若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同,甲方应提前半个月通知乙方,乙方必须按通知要求办理终止合同手续,按时退出所租用房屋,甲方不承担由此造成的任何损失,但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完时间的租金。 第十条甲方应提供产权证(或具有出租权有效证明) 身份证 明( 营业执照 )等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁合同使用。 第十一条本合同在履行中发生争议,应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可向商铺所在地人民法院提起 诉讼 。 第十二条本合同未尽事项,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为与本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。 第十三条本合同经双方签章即生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。 甲方签字(盖章) 乙方签字(盖章) 年 月 日 年 月 日 跟其他的租赁合同内容是一样的,需要首先将出让方和承租方的一些基本身份证件等,约定清楚,其次就是关于房屋本身的问题达成一致,房屋的租赁期限和租赁的金额,当然也可以在协议当中约定一下违约责任承担。

店面租赁合同
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法律分析:门面租赁合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。是租赁合同中的一种。 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。 第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。 第七百一十五条 承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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店铺租赁合同书(范本)
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店铺租赁合同书(范本)

店铺租赁合同书 1,出租方(以下简称甲方):XX,身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 承租方(以下简称乙方):XX.身份证号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx 甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守: 第一条:租赁房屋坐落地址及店铺面积 第二条:租赁用途:商铺使用。乙方在接收该店面后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 第三条:租赁期限.租期:______年_____月_____日至______年_____月_____日。租期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方可以优先承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,但不得高于同地段同类门面租金。3、转租:租期第一年内甲方同意转租的乙方可以转让该店面,一年后乙方有权根据自己需要将店面转让给第三方。 第四条:租金和支付方式及租金交纳期限1、租赁金额:每月_____元,(大写:_______)。甲方已收到乙方支付的押金_____月租金。2、付款方式:按月交付,每月底付款。3、乙方必须按照约定向甲方交纳租金。逾期一天按?___%月租金标准向甲方支付违约金,超过____天甲方有权解除合同。 第五条:房屋的附属设施及费用的承担。 第六条:租赁期间房屋修缮。 第七条:甲方权利和义务。 第八条:乙方权利和义务。 第九条:违约责任和合同终止的赔偿措施。 第十条:争议的解决办法。 第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条:本合同至双方签字后生效,本合同三页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。 出租方(签字)_____________承租方(签字)_____________ 联系电话:__________________联系电话:__________________ 联系地址:__________________联系地址:__________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日 法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。? 《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁

店面租赁合同5篇
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店面租赁合同5篇

租赁合同 (Lease Contract)是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。店面租赁合同怎么写呢?下面我给大家带来店面租赁合同,更多店面租赁合同可点击“ 门面租赁 ”查看。 店面租赁合同1 出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方) 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。 第一条 租赁内容 甲方将位于 门面租赁给乙方。 甲方对所出租的房屋具有合法产权。 甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。 第二条 租赁期限 租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金、保证金 店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币: 元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。 保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: 元,作为履约保证金。 第四条 双方的权利和义务 (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。 (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。 (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。 第五条 续租 乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。 第六条 其它 乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。 乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。 乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。 第七条 违约 任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。 若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%. 第八条 合同生效、纠纷解决 本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。 在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。 本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。 本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。 甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号: 电 话: 电 话: 签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日 店面租赁合同2 甲方(出租方): 乙方(承租方): 经甲、乙双方协商确认,甲方自愿将淄博义乌小商品城一期二楼童装西区达成共识如下: 1、合同及房屋租赁期限:合同及房屋租凭期限均为自至 年 月 日止,期限:壹年,合同经签定立即生效,期满后自动解除。 2、订后一次性付清。 3、房屋租赁保证金: 乙方需向甲方交纳保证金:壹仟元整 ¥1000.00元,用于包括但不限于承租房屋设施、物业、制度等各方面的保障、保全。租赁期满,如无意外情况发生,甲方将保证金全额返还乙方。 4、房屋租赁期间,由乙方承担该合同商铺所产生的包括但不限于电费、物业费等各项费用,同时遵守各项法律、法规及市场内外的各项管理制度。房屋使用过程中,乙方应遵循市场统一规划部署,不得从事违法经营,自行承担经营责任,如发生问题,后果由乙方自行承担。 5、乙方不得擅自改变房屋结构、使用性质及转租,如有变动或转租意向,需征得甲方同意,否则将视为违约,甲方有权收回房屋,并赔偿甲方违约损失。 6、合同生效,甲方即将房屋交付乙方;合同到期,乙方应按期将房屋交付甲方,如因特殊原因不能及时交房,需征得甲方同意,并向甲方交纳延期房租。 7、其他未尽事宜,双方协商解决。 甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________ 法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________ _________年____月____日 _________年____月____日 店面租赁合同3 甲方(出租方): 乙方(承租方): 现经甲、乙双方充分协商,达成如下租房协议,以资信守: 一、房屋座落地点: 面积: 附属物: 二、租赁期限: 年,即 年 月 日至 年 月 日 三、租金及交纳时间:每月 元,按月付一次,先付后住,其中第一次付款元,在之前付清;第二次付款元,在之前付清,依次类推。 四、租房押金: 元,到期结算后归还。 五、违约责任:自合同签订后既产生法律效力,任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况,违约方应支付给守约方违约金 元,并按实结算房租。 六、租赁期间的其他约定事项: 1、甲方提供完好的房屋及设施,并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施,否则按价赔偿, 2、水电、闭路,宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。 3、乙方不得将房屋转租或供非法用途,外来人员居住必须主动办理暂住户口手续,若发生非件,乙方自负后果,并承担违约责任。 4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的,协议自然终止,双方互不承担违约责任。 5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同,必须提前一个月通知对方,否则视作违约。 6、乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用,甲方有权单位解除协议,收回房屋,并有权向乙方索取违约金。 7、此协议未尽事宜,双方协商解决,并作出补充规定,补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷,先协商,协商不成,由法院裁决。 8、合同签字生效,视作中介成功。中介方合法取得佣金,日后双方发生变故,中介佣金不作退回。 9、电度,水度,煤气立方。 10、补充。 七、本协议一式份,甲乙双方各执一份,备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。 甲方(签字): 乙方(签字); 号: 号: 联系地址: 联系地址: 联系电话: 联系电话: 日期: 日期: 店面租赁合同4 出租方(以下简称甲方)__________________ 承租方(以下简称乙方)__________________ 甲乙双方本着诚实信用,互利互惠的原则,根据《中华人民共和国合同法》法律,法规的规定,就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成本合同,以兹共同遵守: 第一条:租赁房屋坐落地址及商铺面积 商铺坐落地址:________________________.商铺面积约______平方米。 第二条:租赁用途:商铺使用。 第三条:租赁期限 1、租期五年:______年_____月_____日至______年_____月_____日。 2、续租:本合同约定租赁期满后,如果甲方同意乙方能够继续承租本合同项下房屋,续约期内的租金,由双方根据当时的市场价格协商确定,在同等条件下乙方有优先权,续约期内双方的权利义务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。 第四条:租金和支付方式及租金交纳期限: 1、租赁金额:每年___________元。 2、付款方式:上交款。甲乙双方自签订本合同之日,乙方一次性向甲方支付全年的房租,第二年至第五年的房租要提前一个月交。 3、乙方务必按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约,违约金壹拾万元整。 第五条:房屋的附属设施及费用的承担 1、承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京相关标准的执行。 2、使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳,(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 3、租赁期间,由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损毁,包括房内外防水、门窗、水电等,维修费由乙方负责。 第六条:租赁期间房屋修缮 1、出租方房屋交给承租方后,承租方在使用期间的装修及修缮有承租方自行负责。如承租方不再使用出租的房屋后,承租方不得破坏已装修固定的设施及房屋构架。 2、承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲方申请,得到甲方及有关部门领导同意后方可施工,施工单位要有资质的`单位,并向有关部门备案,施工期间和施工后出现任何事情与甲方无关。如未经同意私自施工,甲方有权提前终止合同,并赔偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律职责。 第七条:甲方权利和义务 1、有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违约金。 2、监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进场时能正常使用。 3、甲方不承担乙方的经营风险及职责。 4、在乙方有以下行为时:擅自将房屋整修转租、转让或转借;利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时,损害公共利益或甲方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同,并提出赔偿。乙方租赁期间内能够部分面积招租或招商,甲方不得以任何理由干涉。 5、与乙方另签订消防安全 协议书 此合同附件,监督乙方安全使用房屋,针对发现乙方的安全有权要求限期整改。 6、在乙方办理工商、税务等手续时,甲方应为乙方带给房屋的相关证明文件。 7、在乙方没有违反使用水、电时,甲方应保证商铺正常用水用电。 第八条:乙方权利和义务 1、按照房屋的使用用途,使用租赁房屋开展正常经营活动,不受甲方干涉,但乙方不得擅自改造用途。 2、确保消防安全,如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现并造成人身财产损害时,均由乙方承担全部赔偿职责。 3、按照交纳房屋租金及其他费用。 4、不擅自拆改房屋构造,不在租赁房屋内从事违法活动。 5、甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,所带来的一切损失由职责方承担。并负责损失的赔偿。 第九条:违约职责和合同终止的赔偿 措施 1、若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的任何损失或无法使用房屋时,双方互不承担职责,合同终止。 2、若甲乙双方在没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人,视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的违约金。 第十条:争议的解决办法 本合同在履行中如发生其他争议,双方应友好协商解决,协商不成时,任何一方均能够向人民法院起诉。 第十一条:本合同如有未尽事宜,按《中华人民共和国合同法》的有关规定,经甲、乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。 第十二条:本合同至双方签字盖章后生效,本合同_____页,一式两份,甲乙双方各执一份,均有同等法律效力。 出租方(盖章)_____________承租方(盖章)_____________ 法定代表人(签字)_________法定代表人(签字)_________ 联系电话:__________________联系电话:__________________ 联系地址:__________________联系地址:__________________ 身份证号:__________________身份证号:__________________ ______年_____月_____日______年_____月_____日 店面租赁合同5 甲方: 身份证号: 乙方: 身份证号: 乙方租赁甲方门头房从事经营,为保护双方权益,本着公平、公正的原则,经双方协商,特签定本合同。 一、甲方门头房位于 , 层,建筑面积约 平方米。 二、租赁时间为 年,从 年 月 日起执行。 三、租金支付方式先交租金后租赁,第一年从 年 月 日至 年 月 日,租金 元,大写: ;第二年租金 元,大写: ;第三年 元,大写: ,3年到期后,乙方享有优先续租权,租金另订,租赁期间,乙方如提前退房,租金不退。 四、租赁期间所产生的一切税费等由乙方自行承担。 五、双方权利和责任 1、合同期间,除不可抗力因素(如拆迁、自然灾害等)外,甲方不得终止合同,否则双倍返还乙方租金。 2、乙方如对房屋装修需经甲方同意,不得擅自施工,否则自果自负,所有装修费用均由乙方承担,合同到期或终止时,乙方装修的内部设施不可拆除和拆除会对房屋造成损坏的(如地面、包门边、墙边、吊顶等)不得拆除,甲方不给乙方任何补偿,能拆除的如空调等)拆除后不得损坏房屋结构,影响整体美观。 3、租赁期间,房屋内设施的维修费用由乙方承担。 4、乙方要守法经营,要做好安全、卫生等工作,处理好邻里周边关系,不得从事违法及安全隐患的活动,如出现后果自负。 5、合同期间,乙方不得擅自将房屋转租他人,如乙方欲转租他人,需经甲方同意并办理相关手续,合同期满后,如乙方不再续租,需提前告知甲方,结清水电费等,办理交接手续。 6、乙方违约,甲方有权停租,乙方所支付的租金不再退回。 六、合同中其他未尽事宜,由双方协商解决。 七、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。 八、本合同自签字之日起生效。 甲方: 乙方: 年 月 日 店面租赁合同5篇相关 文章 : ★ 门面店铺租赁合同协议5篇 ★ 常用个人商铺租赁合同五篇 ★ 商铺店面租赁合同5篇范文 ★ 门面租赁合同电子版【5篇】 ★ 店铺商铺门面租赁合同【5篇】 ★ 个人门面租赁合同5篇模板 ★ 店铺租赁合同精简版【5篇】 ★ 单位商铺租赁合同5篇范文 ★ 商铺门面租赁合同五篇范文 ★ 简单的店面租赁合同范本5篇